EDENOVO

El Paraiso – Пәтер

El Paraiso – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-65875
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл талғампаз пентхаус — дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. Жаңа Алтын Мильдің қақ ортасында, Эль-Пилар элиталық аймағында орналасқан бұл мүлік жоғары сапа мен ерекше стильді бағалайтын инвесторларға арналған. Жағажай мен гольф алаңдарына жақындығы бұл нысанның беделін арттырып, оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: 75 м² аумақта жарық қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және екі жаңартылған ванна бөлмесі орналасқан. 28 м² кең террасадан кешеннің жасыл бақтары мен бассейніне тамаша көрініс ашылады. Ас үй мен ванна бөлмелері сапалы материалдармен жабдықталған, бұл үйдің классикалық бейнесін заманауи функционалдылықпен толықтырады. Пәтердің әрбір бөлмесі табиғи жарықпен толтырылған, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған. Мұнда екі бассейн бар, оның біреуі жыл бойы шомылуға мүмкіндік беретін жылыту жүйесімен жабдықталған. Тропикалық өсімдіктері бар бақшалар демалыс пен серуендеуге арналған тыныш орта қалыптастырады. Кешеннің қауіпсіздігі мен қызмет көрсету сапасы жоғары деңгейде, бұл мүліктің құнын уақыт өте келе тек арттыра түсетіні анық.

Эль-Пилар инфрақұрылымы өте дамыған: жаяу қашықтықта супермаркеттер, мейрамханалар, банктер мен спорттық клубтар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін Эстепонаның үздік алаңдары қолжетімді. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі жол небәрі 10-15 минутты алады. Бұл Эль-Параисодағы апартамент тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 600 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65875·EUR 345 000€ 4 600/м²