EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-82055
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл бұрыштық пәтер — Бенахавис аймағындағы ең таңдаулы нысандардың бірі. Пәтердің басты ерекшелігі — оның жеке бағы мен шыныланған террасасы. Терраса теңізге қараған екінші қонақ бөлме ретінде жабдықталған, бұл күннің батуын тамашалауға және Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға таптырмас мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлауы 128 м² аумақты қамтиды, мұнда үш кең жатын бөлме және жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын төртінші қосымша бөлме бар. Ашық үлгідегі асүй заманауи техникамен толық жабдықталған. Екі жуынатын бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтердің әр бөлмесі табиғи жарықпен барынша қамтылған және кеңдік сезімін сыйлайды.

Жайлылық үшін пәтерде еден жылыту жүйесі мен орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі және консьерж қызметі қарастырылған. Кешен аумағында бірнеше жүзу бассейні (біреуі жылытылатын), жаттығу залы, бар және субұрқақтары бар әдемі бақшалар орналасқан. Бұл нағыз демалыс орнындағы өмір салтын қалыптастырады.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады. Пәтермен бірге жеке қойма мен жерасты тұрағы беріледі. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенде орналасуы, гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл мүліктің құндылығын жылдан-жылға арттыра түспек.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:128 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 639 000

306 720 000 KZT

м² бағасы
€ 4 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 992 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 639 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 700
Сатып алудың жалпы құны€ 701 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 639 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 447 300
Айлық төлем€ 2 239,29
Қажетті айлық табыс€ 7 464,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82055·EUR 639 000€ 4 992/м²