EDENOVO

El Pinillo – Бірінші қабаттағы пәтер

El Pinillo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-132887
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Пинильо ауданындағы бұл пәтер өзінің 138 м² құрайтын кең жеке бағымен ерекшеленеді, бұл қалалық тұрғын үй үшін өте сирек кездесетін артықшылық. 28 м² террасамен үйлескен бұл ашық кеңістік табиғат аясында демалуға және отбасылық жиындар өткізуге таптырмас мүмкіндік береді, бұл пәтерді жайлылық пен жеке кеңістікті жоғары бағалайтындар үшін бірегей етеді.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын ішкі кеңістік заманауи әрі функционалды етіп жоспарланған. Пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме бар, бұл үлкен отбасының жайлы тұруын қамтамасыз етеді. Бөлмелердің орналасуы кеңдік сезімін сыйлайды, ал сапалы жөндеу жұмыстары мен ойластырылған дизайн әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға мүмкіндік берген.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейдегі қызметтерді ұсынады: тұрғындар үшін ортақ бассейн, орталық жылыту жүйесі, лифт және жеке тұрақ орны қарастырылған. Сондай-ақ, мүлік құрамына қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағындағы жайқалған ағаштары бар бақтар жыл бойы табиғи көлеңке мен таза ауа сыйлайды, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Эль-Пинильоның таңдаулы бөлігінде орналасқан бұл нысан мектептер мен балалар ойын алаңдарына өте жақын, бұл балалы отбасылар үшін өте қолайлы. Агенттік комиссиясы сату бағасына қосылған, бірақ Андалусия заңнамасына сәйкес нотариалдық шығындар, тіркеу жарналары мен ITP салығы бағаға кірмейтінін ескеру қажет. Бұл жайлылық пен сапаны ұштастырған тамаша мекен.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El PinilloАудан/Қала:El Pinillo
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Pinillo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132887·EUR 490 000€ 3 500/м²