EDENOVO

El Presidente – Пентхаус

El Presidente – Пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-23539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

El Presidente беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санатты жылжымайтын мүліктің үлгісі болып табылады. Марбелья мен Эстепона арасындағы ең таңдаулы аудандардың бірінде орналасқан бұл нысан капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі кеңістігі 144 шаршы метрді құрайды және өте ыңғайлы жоспарланған. Қонақ бөлмесінің екі жағында орналасқан екі үлкен терраса шығыс пен батысқа қарап, күні бойы табиғи жарықтың түсуін қамтамасыз етеді. Ас үй жартылай ашық стильде жабдықталған. Екі жатын бөлме де жеке балкондармен жабдықталған, сонымен қатар бөлмелердің көлемі пәтерді оңай үш жатын бөлмелі нұсқаға айналдыруға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында 24 сағаттық күзет, теннис корттары және бес жүзу бассейні бар, олардың бірі жыл бойы жылытылады. El Presidente-нің ландшафтық бақтары өзінің күтімімен және әсемдігімен танымал, бұл тұрғындарға эксклюзивті демалыс атмосферасын сыйлайды.

Жағажай мен танымал демалыс орындары жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банус пен Эстепона орталығына небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус жоғары жайлылықты қалайтын және беделді ауданда тұрақты активке ие болғысы келетін жандар үшін мінсіз таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:144 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El PresidenteАудан/Қала:El Presidente
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 785 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 785 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Presidente ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23539·EUR 545 000€ 3 785/м²