EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-104655
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл талғампаз пәтер Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан. Пәтердің ерекшелігі – оның биік деңгейде орналасуы, бұл Жерорта теңізі мен Santa Maria гольф алаңдарына 180 градустық панорамалық көрініс ашуға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі мен бірінші қабаттың ыңғайлылығы үйлескен бұл нысан жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Ішкі жоспарлау барынша кең әрі жарық етіп жасалған. Қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген және ол ауданы 53 м² болатын бұрыштық террасаға шығады. Пәтерде үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі мен террасаға тікелей шығатын есігі бар. Көптеген кіріктірілген шкафтар мен сақтау орындары бұл үйді үлкен отбасының тұрақты тұруына өте ыңғайлы етеді.

Пәтер бірнеше жыл бұрын жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен және өте жақсы күйде сақталған. Заманауи ас үй жеке кір жуатын орынмен жабдықталған, ал кондиционерлеу жүйесі өткен жылы толығымен жаңартылған. Сату бағасына жерасты паркингіндегі орын және жеке қойма кіреді. Кешен аумағында екі бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Эльвирияның орналасуы автокөліксіз-ақ жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді: сауда орталықтары, мейрамханалар және Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін де бұл жер өте қолайлы. Бұл нысан тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 655 000

314 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 580 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 580 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 655 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 64 300
Сатып алудың жалпы құны€ 719 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 655 000
Алғашқы жарна30% (€ 196 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 458 500
Айлық төлем€ 2 295,36
Қажетті айлық табыс€ 7 651,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104655·EUR 655 000€ 4 580/м²