EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-105764
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында орналасқан Elviria del Sol кешеніндегі бұл ерекше пәтер кеңістік пен дәстүрлі андалузиялық стильді ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Екі пәтердің бірігуінен пайда болған бұл мүлік өзінің ауқымдылығымен және жарықтығымен ерекшеленеді. Бұл Марбельяның беделді аудандарының бірінде орналасқан, жайлылық пен эксклюзивтілікті үйлестіретін бірегей нысан.

Пәтердің ішкі жоспары өте функционалды: камині бар кең асхана аспаздық аймақпен жалғасып, оңтүстік-шығысқа қараған террасаға шығады. Екінші қонақ бөлмесі де каминмен жабдықталған және ауданы 58 м² болатын үлкен террасаға жол ашады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл ашық алаңда күн батқанды тамашалауға болады, сонымен қатар мұнда өсімдіктерді күтіп-баптауға арналған су краны мен күннен қорғайтын тенттер қарастырылған.

Тұрғын жайда кірістірілген шкафтары бар үш кең жатын бөлме және екі үлкен жуыну бөлмесі бар. Пәтер өзінің алғашқы қалпында сақталған, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай жөндеу жүргізуге мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздікті толық қамтамасыз етеді: мұнда күзет дабылы, домофон және тұрғындар үшін кең тұрақ аймағы бар.

Elviria del Sol кешені өзінің тропикалық бақтарымен, үш бассейнімен (оның бірі жылытылатын), теннис корттарымен және жеке мейрамханасымен танымал. Барлық қажетті инфрақұрылым — супермаркеттер, банктер мен дәріханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Эльвирияның алтын құмды жағажайлары мен танымал Nikki Beach клубы бірнеше минуттық жерде, бұл мүлікті инвестициялау үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 207 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105764·EUR 720 000€ 6 207/м²