EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-10987
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл төменгі қабаттағы пәтер жағалаудағы жайлы өмірді ұсынады. Нысан жағажайға, мейрамханалар мен кафелерге жақын орналасқан, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Жалпы ауданы 92 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Тұрғын үй мүмкіндігі шектеулі жандарға толықтай бейімделген. 20 м² аумақты құрайтын жеке террасадан кешеннің жасыл бақшасына көрініс ашылады.

Жабық тұрғын үй кешені бассейнімен, лифтімен және күзетілетін аумағымен ерекшеленеді. Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған және жеке көлік тұрағы қарастырылған.

Гольф алаңдарының жанында орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің беделін арттырады. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Эльвирия — капиталды әртараптандыруға және тұрақты кіріс алуға арналған Коста-дель-Сольдегі ең тиімді аудандардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 385 000
м² бағасы
€ 3 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 967 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10987·EUR 365 000€ 3 967/м²