EDENOVO

Elviria – Пәтер

Elviria – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11098
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның беделді ауданында орналасқан Los Lagos de Santa María Golf тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер Марбельяның шығыс бөлігіндегі сапалы өмір сүрудің үлгісі болып табылады. Пәтер атақты Santa María Golf гольф алаңдарымен және жайқалған жерортатеңіздік бақтармен қоршалған, бұл тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Кабопиноның таза жағажайлары мен Nikki Beach сияқты сәнді клубтар небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл резиденция иелеріне теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы және жарық. Кең қонақ бөлмесі 50 м² болатын үлкен террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар: жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-сюит және қонақтарға арналған екінші жатын бөлме. Жеке жабдықталған ас үй тағам дайындауға ыңғайлы етіп жасалған. Екінші терраса кешеннің тропикалық бақтарына қарап, пәтердің екі жақтан да табиғи жарықпен қамтамасыз етілуін қадағалайды. Оңтүстік-шығыс және батыс бағыттары күн сәулесінің күні бойы түсуін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аумаққа ие, мұнда бірнеше жүзу бассейндері мен ландшафтық бақтар орналасқан. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, орталық газбен жылытумен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Ғимаратта жеделсаты (лифт) қарастырылған және пәтер мүмкіндігі шектеулі жандардың қозғалысына толық бейімделген. Сондай-ақ, жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл Марбельядағы жайлылықтың маңызды элементі болып табылады.

Эльвирия инфрақұрылымы дамыған аймақ ретінде танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал Пуэрто-Банусқа дейін 15 минуттық жол. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша мүмкіндігі. Жоғары сапалы құрылыс пен сұранысқа ие орын пәтердің құнын болашақта арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 405 000

194 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 462 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 462 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 405 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 450
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 700
Сатып алудың жалпы құны€ 443 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 405 000
Алғашқы жарна30% (€ 121 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 283 500
Айлық төлем€ 1 419,27
Қажетті айлық табыс€ 4 730,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11098·EUR 405 000€ 3 462/м²