EDENOVO

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-124236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы Santa Maria Golf кешенінде орналасқан бұл бұрыштық дуплекс-пентхаус қолданыстағы туристік лицензиясымен ерекшеленеді, бұл оны қысқа мерзімді жалға беру үшін заңды түрде дайын инвестициялық нысан етеді. Пәтердің бұрышта орналасуы оның 75 м² құрайтын кең террасасының ғимаратты айнала қоршап тұруына мүмкіндік береді, осылайша Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарының жасыл желегіне керемет панорамалық көрініс ашады.

Apartment / Penthouse Duplex ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта террасаның әртүрлі аймақтарына шығатын жарық қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Осы деңгейде жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме бар, одан тікелей ашық террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта екінші жатын бөлме орналасқан, оның да жеке жуынатын бөлмесі мен бассейн мен теңіз жаққа қараған оқшауланған террасасы бар.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда лифт, домофон және ортақ пайдаланудағы бақша мен үлкен бассейн бар. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Нысан ішінара жөндеуді қажет етеді, бұл сатып алушыға өз талғамына сай заманауи дизайн жасауға және жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын едәуір арттыруға мүмкіндік береді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде мейрамханалар, кафелер мен дүкендері бар Centro Comercial Elviria сауда орталығы орналасқан. Марбельяның таза жағажайлары мен беделді гольф клубтарына автокөлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауында жайлы тұруға немесе тұрақты табыс әкелетін инвестиция ретінде қарастыруға өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 753 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 753 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124236·EUR 435 000€ 2 753/м²