EDENOVO

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-12626
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы Los Lagos de Santa Maria Golf элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау. Марбельяның шығыс бөлігіндегі бұл нысан теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен және тыныш айналасымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 121 м² құрайтын пентхаус жақында косметикалық жөндеуден өткен. Ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады, ал 48 м² құрайтын кең терраса жеке демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді. Сапалы әрлеу материалдары мен заманауи дизайн пентхаустың жоғары мәртебесін айқындап тұр.

Тұрғын үй кешенінің аумағында төрт бассейн (оның ішінде теңіз суы бар бассейн) және жасыл желекті бақтар бар. Гольф алаңдарының жанында орналасуы нысанның инвестициялық құндылығын арттырып, оны жыл бойы жалға беруге немесе жеке демалысқа қолайлы етеді. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Эльвирияның инфрақұрылымы өте дамыған: 10 минуттық жерде мейрамханалар мен супермаркеттер, ал 15 минуттық қашықтықта Марбельяның ең үздік құмды жағажайлары орналасқан. Бес жұлдызды Don Carlos қонақүйі мен Nikki Beach клубына дейін көлікпен 5 минуттық жол, ал Малага әуежайына небәрі 25 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 3 264 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 264 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12626·EUR 395 000€ 3 264/м²