EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы студия

Elviria – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 8
EDN-12866
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең танымал жағажай кешендерінің бірі — Эльвирияда орналасқан бұл заманауи студия теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындарға арналған. Пәтер соңғы қабатта орналасқандықтан, үстіңгі жағында көршілер жоқ, бұл толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен теңізге ашылатын панорамалық көрініс үй ішін күн сәулесіне бөлеп, ерекше атмосфера сыйлайды.

Жалпы ауданы 45 м² құрайтын бұл мүлік жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен. Интерьер дизайны заманауи стильде орындалған, бұл кеңістікті жайлы әрі функционалды етеді. 15 м² құрайтын жеке терраса — Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, күннің батқанын тамашалауға таптырмас орын. Пәтер толықтай жиһаздалған және барлық қажетті техникамен жабдықталған.

Кешен жабық және күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда бірнеше жүзу бассейндері, балалар бассейні және тропикалық бақтар бар. Ең басты артықшылығы — жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі. Инвесторлар үшін бұл нысан өте тиімді, себебі оның туристік лицензиясы бар және жалға беру нарығында жоғары табыстылығын дәлелдеген Superhost мәртебесіне ие.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде беделді гольф клубтары, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Марбелья орталығына және Малага әуежайына дейін жету өте ыңғайлы. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:45 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 867 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12866·EUR 399 000€ 8 867/м²