EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-128967
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы Los Lagos de Santa María Golf кешенінде орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтердің басты ерекшелігі — оңтүстік-батысқа қараған 60 м² алып террасасы. Бұл кең сыртқы аймақ күн сәулесін барынша қабылдауға және Марбельяның ғажайып күн бату сәттерін тамашалауға арналған. Тұрғын үй толығымен жаңартылып, заманауи дизайн мен жоғары сапалы әрлеу стандарттарына сай трансформацияланған.

Пәтердің ішкі жоспары жаңа ашық үлгідегі ас үймен жабдықталған, ол қонақ бөлмесімен тұтасып, кеңдік сезімін береді. Тұрғын үйде үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі, сондай-ақ тұрмыстық қажеттіліктерге арналған жеке шаруашылық бөлмесі бар. Бөлмелердің орналасуы ішкі кеңістік пен үлкен террасаның арасындағы үйлесімділікті қамтамасыз етіп, Жерорта теңізі стиліндегі жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Техникалық жарақтандырудың ең маңызды тұсы — барлық бөлмелерде орнатылған еден жылыту жүйесі, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға кепілдік береді. Сонымен қатар, пәтер иесіне жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі тиесілі. Кешен аумағында тұрғындарға арналған ортақ жүзу бассейні мен жақсы күтілген бақша аймағы бар.

Эльвириядағы Santa María Golf гольф алаңының жанында орналасуы бұл нысанды спорт сүйер қауым үшін өте тартымды етеді. Жақын маңда Марбельяның ең жақсы жағажайлары, халықаралық мектептер, мейрамханалар мен сауда орталықтары орналасқан. Малага әуежайы мен қала орталығына дейінгі жол ыңғайлы әрі жылдам.

Бұл пәтер дайын күйінде сатылатын сапалы актив болып табылады. Үлкен терраса, заманауи жөндеу және беделді гольф ауданындағы орналасуы оны тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға таптырмас нұсқа етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:149 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 993 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 993 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128967·EUR 595 000€ 3 993/м²