EDENOVO

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-130648
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл дуплекс-пентхаус оңтүстік-батыс бағытымен ерекшеленеді, бұл үйдің 113 м² ішкі кеңістігі мен террасаларын Жерорта теңізі мен таулардың керемет көрінісі аясында табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Бұл нысан Марбельяның шығыс бөлігіндегі жабық кешенде орналасқан, жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін ұсынады.

Пәтердің жоспарлануы екі деңгейге бөлінген: негізгі қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй, жатын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен екінші жатын бөлмеге арналған, оның жеке жуыну бөлмесі және жоғарғы террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл оны оқшауланған және тыныш демалыс аймағына айналдырады.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, еден жылыту жүйесі және кондиционер қолданылған. Сондай-ақ, мұнда талшықты-оптикалық интернет, кірістірілген шкафтар, жеке қойма және жерасты тұрағындағы тұрақ орны қарастырылған. Кешен аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен балалар бассейні бар, айналасы жасыл бақпен қоршалған.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен дүкендер орналасқан. Марбельяның ең жақсы жағажайларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага әуежайына баратын жол өте ыңғайлы. Бұл аудан тұрақты тұруға да, демалысқа да өте қолайлы.

Пентхаус толығымен жиһаздалған күйінде сатылады. Ерекше айта кететін жайт, бағаға жөндеу жұмыстарын жүргізу мүмкіндігі немесе бағаны төмендету туралы келіссөздер кіреді, бұл сатып алушыға үйді өз талғамына қарай бейімдеуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 4 646 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 646 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130648·EUR 525 000€ 4 646/м²