EDENOVO

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 43
EDN-14336
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың бірі болып табылады. Romana Playa-ның табиғи құмды жағажайларына бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен табиғаттың үйлесімін ұсынады. Тұрғын үй кешені қарағай және тығын ағаштарымен қоршалған, бұл тұрғындарға таза ауа мен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Пентхаустың бірінші қабатында оңтүстікке қараған кең террасасы бар қонақ бөлмесі орналасқан. Террасадан теңізге және баққа тамаша көрініс ашылады. Сондай-ақ, осы деңгейде жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме және терезесі бар асүй орналасқан. Асүйді қонақ бөлмемен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасау мүмкіндігі бар, бұл пәтердің құнын одан әрі арттырады.

Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Төбесі биік әрі жарық бұл бөлменің жеке террасасы бар, онда күні бойы күн сәулесін қабылдауға болады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, жерасты тұрағы және екі ортақ бассейні бар. Кешенде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл инвесторлар үшін жоғары табыс көзі болып табылады.

Инфрақұрылым жағынан өте ыңғайлы: сауда орталықтары мен мейрамханалар автокөлікпен небәрі бір минуттық жерде. Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанды отбасылық өмірге де, беделді демалысқа да қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 5 598 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 598 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14336·EUR 599 000€ 5 598/м²