EDENOVO

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-15126
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл кең дуплекс-пентхаус Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – ауданы 200 м² құрайтын алып терраса. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл ашық кеңістіктен Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл кешкі демалыс пен қонақ күту үшін таптырмас орын.

Ішкі ауданы 140 м² құрайтын пәтер екі деңгейге бөлінген. Бірінші деңгейде екі жатын бөлме, ас үй және қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, онда жеке ванна бөлмесі, киім бөлмесі және оңаша терраса бар. Үш ванна бөлмесі мен қонақ әжетханасы тұрғындарға барынша жайлылық сыйлайды.

Пентхаус тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан. Кешен аумағында 8 бассейн мен тропикалық бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Бұл премиум-кластағы жылжымайтын мүлік қауіпсіздік пен сапаны бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен сауда орталықтарына небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңдағы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырып, оны капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:200 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 615 000

295 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 900 000
м² бағасы
€ 4 393 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 393 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 615 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 300
Сатып алудың жалпы құны€ 675 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 615 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 430 500
Айлық төлем€ 2 155,18
Қажетті айлық табыс€ 7 183,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15126·EUR 615 000€ 4 393/м²