EDENOVO

Elviria – Пентхаус

Elviria – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-22163
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы танымал Golden Beach кешенінде орналасқан бұл талғампаз дуплекс-пентхаус Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тартымды нысандардың бірі болып табылады. Тропикалық бақтармен қоршалған және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар бұл тұрғын үй Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Табиғатпен үйлесімділік пен заманауи жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін бұл таптырмас таңдау.

Пентхаус екі деңгейден тұрады және өте жарық әрі кең. Негізгі қабатта бақшаға қараған жайлы террасасы бар қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және жеке кір жуатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, бұл деңгейде екі жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар. Пәтердің жоспарлануы өте тиімді, бұл әрбір шаршы метрді пайдалы қолдануға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, нысанды заманауи стильде жаңарту арқылы оның құнын айтарлықтай арттыруға болады.

Тұрғын үйдің басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы жеке солярий. Мұнда 25 шаршы метрлік ашық террасада теңізге және кешеннің жасыл желектеріне қарап демалуға болады. Бұл орын күнге қыздырынуға немесе кешкі уақытта жақын адамдармен жиналуға өте ыңғайлы. Нысанның техникалық жағдайы жақсы, ал оның орналасқан жері капиталды сенімді әрі табысты әртараптандыруға кепілдік береді.

Golden Beach — бұл бірнеше бассейні мен күзеті бар жабық кешен. Жақын маңда әлемге әйгілі Nikki Beach клубы, үздік гольф алаңдары және British College сияқты беделді халықаралық мектептер орналасқан. Лос-Монтерос пен Кабопино арасындағы ең таза жағажайларға жақындығы бұл пентхаусты Марбельядағы ең сұранысқа ие мүлікке айналдырады. Бұл тек сапалы демалыс үшін емес, сонымен қатар жоғары жалдау табысын қамтамасыз ететін престижді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 599 990

287 995 200 KZT

м² бағасы
€ 6 741 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 741 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 990
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 999
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 999,9
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 798,9
Сатып алудың жалпы құны€ 658 788,9

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 990
Алғашқы жарна30% (€ 179 997)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 993
Айлық төлем€ 2 102,58
Қажетті айлық табыс€ 7 008,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22163·EUR 599 990€ 6 741/м²