EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-23096
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен жерорта теңізі өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас нұсқа. Жабық әрі күзетілетін кешен аумағында тропикалық бақтар мен төрт бірдей бассейн бар. Бұл нысан сапалы демалыс пен қауіпсіздікті жоғары қоятын инвесторлар үшін өте қолайлы.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Асүйді қонақ бөлмесімен біріктіру мүмкіндігі бар, бұл үйдің ішкі кеңістігін заманауи стильде өзгертуге жол ашады. Пәтердің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңдік сезімін береді, бұл жоғары деңгейлі жылжымайтын мүлікке тән қасиет.

Тұрғындардың жайлылығы үшін ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған. 45 м² құрайтын үлкен терраса ашық және жабық бөліктерден тұрады, бұл жылдың кез келген уақытында таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Кешеннің айналасы көгалдандырылған және мұқият күтілген.

Пәтерден жағажайға, дүкендер мен мейрамханаларға жаяу баруға болады. Эльвирияның беделді мектептері мен гольф алаңдарына жақындығы бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді капитал диверсификациясы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 569 995

273 597 600 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 4 872 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 872 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 569 995
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 699,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 799,95
Сатып алудың жалпы құны€ 625 794,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 569 995
Алғашқы жарна30% (€ 170 998,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 398 996,5
Айлық төлем€ 1 997,47
Қажетті айлық табыс€ 6 658,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23096·EUR 569 995€ 4 872/м²