EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-23305
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы Los Lagos de Santa María Golf тыныш урбанизациясында орналасқан осы талғампаз ортаңғы қабаттағы пәтердегі талғампаз өмірді ашыңыз. Оңтүстік-шығысқа қарайтын бұл резиденция жеке 20 м² террассасынан теңіздің әдемі көріністерін ұсынады және таңғы күнді тамаша қабылдайды. Бұл Коста-дель-Сольде заманауи өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша таңдау, тыныштық пен Марбельянның жанды жағалауындағы көрікті жерлерге тікелей қол жетімділікті біріктіреді.

83 м² құрылыс алаңы бар және 20 м² террассамен толықтырылған бұл әдемі жөндеуден өткен пәтер сапа мен жайлылыққа деген ұмтылысты көрсетеді. Бірнеше жыл бұрын жүргізілген соңғы жаңартулар заманауи және талғампаз тұрғын үй кеңістігін қамтамасыз етеді. Жобалау екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлмені мұқият біріктіріп, жеткілікті құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Назар аударуға тұрарлық детальдар барлық жерде көрінеді: ас үйдегі Siemens және Bosch сияқты жоғары сапалы неміс тұрмыстық техникасынан бастап, толық жаңартылған жуынатын бөлмелер мен жаңа едендерге дейін. Тұрғындар жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін жақсартылған дыбыс және кондиционер жүйесін, сондай-ақ бүкіл пәтерде орнатылған жаңа терезелерді бағалайды. Практикалық ыңғайлылықтарға жеке гараж және лифт арқылы ыңғайлы қол жетімділік кіреді, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Эльвириядағы тиімді орналасу сізді дүкендердің, талғампаз мейрамханалардың және Марбельянның ең танымал жағажай клубтарының, соның ішінде Nikki Beach және La Plage Casanis-тің әртүрлі таңдауынан бірнеше минуттық жерде орналастырады. Демалыс пен сауықтыру үшін беделді Don Carlos қонақ үйі мен Рафа Надаль теннис орталығы да оңай қол жетімді, бұл теңдессіз демалыс мүмкіндіктерін ұсынады. Бұл мүлік элиталық инвесторлар үшін капиталды әртараптандыруға және Коста-дель-Сольдегі сән-салтанатты өмір салтына инвестициялауға тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 5 723 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 723 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23305·EUR 475 000€ 5 723/м²