EDENOVO

Elviria – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Elviria – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-23429
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарының бірі Эльвирияда орналасқан осы жоғарғы қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл пәтер сән-салтанат пен жағалаудағы өмірді тамаша үйлестіреді. Jardines de las Golondrinas элиталық кешенінде орналасқан бұл резиденция таза құмды жағажайлардан бірнеше қадам қашықтықта орналасқан және әйгілі Don Carlos Resort & Spa курортымен шектеседі. 2021 жылдың ақпан айында толықтай жөндеуден өткен бұл мүлік Коста-дель-Сольде дайын үйді немесе тиімді инвестицияны іздейтіндер үшін сирек мүмкіндік болып табылады, өйткені оның туристік лицензиясы бар, бұл оны бірден жалға беруге мүмкіндік береді.

98 м² мұқият жобаланған интерьер кеңістігі және 15 м² террасасы бар бұл пәтер талғампаз ашық жоспарды ұсынады. Қонақ бөлме екі деңгейде шеберлікпен құрылған, бұл демалыс пен асхана аймақтарын айқын бөледі, кеңістікке ерекшелік пен тереңдік қосады. Үйдің жүрегі – заманауи дизайнмен үйлескен жаңа электр және сантехникалық жүйелерден бастап едендер мен жарықтандыруға дейінгі әрбір бөлшегі мұқият таңдалған, ол аспаздық әуесқойлар мен қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы. Ас үй жоғары сапалы Bosch техникасымен, кіріктірілген сорғыш плитамен және шарап тоңазытқышымен жабдықталған.

Пәтерде үш жақсы жабдықталған жатын бөлме бар. Екі кең негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлмелер бар, олар люкс төбелік жаңбырлы душпен, жылытылатын айналармен және заманауи жарықтандырумен жабдықталған. Үшінші, кішірек жатын бөлме қонақтарға немесе үй кеңсесі ретінде икемділікті қамтамасыз етеді, оны ыңғайлы қонақ дәретханасы толықтырады. Қонақ бөлмеден жайлы жабық террассаға шығуға болады, ол жыл бойы ашық аспан астында тамақтануға және демалуға өте ыңғайлы.

Тұрғындар кешеннің қалың тропикалық бақтары мен ескі қарағайлы ормандарынан пайда көреді, бұл жағажайдан небәрі 150 метр қашықтықта тыныш табиғи ортаны ұсынады. Қосымша ыңғайлылықтарға кешен ішіндегі жерасты гаражы және кешен аумағындағы мейрамхана кіреді, бұл курорттық өмір тәжірибесін арттырады. Эльвирияның керемет орналасуы Марбельяның жанды ыңғайлылықтарына, чемпионаттық гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл пәтерді тұрақты тұруға және демалысқа арналған тамаша таңдау етеді. Бұл мүлік Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарының біріндегі шынымен де бірегей үйді немесе сенімді инвестицияны білдіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 735 000
м² бағасы
€ 7 133 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 133 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23429·EUR 699 000€ 7 133/м²