EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-23618
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында орналасқан El Manantial элиталық кешеніндегі бұл кең пәтер — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Субтропикалық бақтармен, сарқырамалармен және төрт бассейнмен қоршалған бұл жабық қалашық Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тыныш әрі қауіпсіз аймақтардың бірі болып саналады. Мұндағы төмен тығыздықтағы құрылыс әрбір тұрғынның жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған: кіреберіс холл кең қонақ бөлмесіне ұласады, ал үлкен панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырады. Қонақ бөлмесінде нағыз камин орнатылған, бұл отбасылық кештерде ерекше жылулық сыйлайды. Пәтерде үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы сыртқа қарайды. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар, ал қалған екі бөлме душ кабинасы бар ортақ ванна бөлмесін пайдаланады. Ас үй толық жабдықталған және қосымша шаруашылық бөлмесімен толықтырылған.

Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 65 м² болатын үлкен терраса. Ол демалыс аймағына, барбекюі бар ас ішу аймағына және күнге қыздырынуға арналған орынға бөлінген. Террасадан бақшаға және теңізге ішінара көрініс ашылады. Пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, 39 м² болатын жеке автотұрақ пен 14 м² қойма бөлмесі қарастырылған, бұл мұндай деңгейдегі мүлік үшін үлкен артықшылық.

Орналасқан жері өте қолайлы: Santa Maria гольф клубы мен Эльвирияның сауда орталығы жақын жерде. Теңіз жағалауы мен әйгілі Nikki Beach клубына дейін 15 минуттық жаяу жол. Малага халықаралық әуежайына небәрі 40 минутта жетуге болады. Бұл Эльвириядағы пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 660 000
м² бағасы
€ 6 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 000 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23618·EUR 630 000€ 6 000/м²