EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-23758
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы беделді Estrella del Mar тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен талғампаздықтың үйлесімін ұсынады. 2023 жылы салынған бұл нысан Марбельяның ең жақсы жағажайларына жақын жерде, жасыл желекке оранған тыныш аймақта орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесінен тұрады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үйге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, ландшафты бақшаға тамаша көрініс сыйлайды. Сондай-ақ, мұнда жеке кір жуатын бөлме мен қосымша қойма қарастырылған.

Тұрғын үй еден жылыту жүйесімен және заманауи кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты сақтауға мүмкіндік береді. Пәтер бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма кіреді. 15 м² аумақты құрайтын терраса демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Нысанның басты артықшылығы – оның орналасқан жері: Марбельядағы ең танымал Golden Beach жағажайына дейін небәрі 200 метр. Жаяу қашықтықта сауда орталықтары, мейрамханалар мен бутиктер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

м² бағасы
€ 7 449 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 449 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23758·EUR 730 000€ 7 449/м²