EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-25367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл пәтер Марбельяның ең беделді бөлігінде орналасқан заманауи және жайлы баспана болып табылады. Көрнекті ландшафттық дизайны, тропикалық бақтары мен бассейні бар тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: мұнда үш кең жатын бөлме, мәрмәрмен қапталған екі ванна бөлмесі және жарық қонақ бөлмесі бар. 20 м² құрайтын жеке терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Ас үй барлық қажетті техникамен толық жабдықталған, бұл үйдің бірден көшіп келуге дайын екендігін білдіреді.

Тұрғын үй орталықтандырылған кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл кез келген маусымда жайлы климатты қамтамасыз етеді. Сапалы әрлеу материалдары мен классикалық жерорта теңіздік стиль пәтерге ерекше сән береді, бұл оны капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Эльвирия инфрақұрылымы дамыған аудан ретінде танымал: жақын жерде элиталық гольф клубтары, ең жақсы жағажайлар мен халықаралық мектептер орналасқан. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен тез жетуге болады, бұл осы мүліктің инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 313 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25367·EUR 625 000€ 6 313/м²