EDENOVO

Elviria – Пентхаус

Elviria – Пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-25609
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус жеке вилланың кеңдігі мен люкс пәтердің жайлылығын біріктіреді. Жалпы ауданы 180 м² болатын бұл мүлік биік төбелерімен және күн сәулесі мол түсетін панорамалық терезелерімен ерекшеленеді. Негізгі деңгейде кең қонақ бөлмесі, асхана және барлық қажетті техникамен жабдықталған заманауи ашық ас үй орналасқан.

Пәтердің жоспарлануы өте тиімді: бірінші деңгейде екі қонақ бөлмесі мен екі жуыну бөлмесі бар. Ал екінші қабат толығымен негізгі мастер-сюитаға арналған. Мұнда жеке демалыс аймағы, жуыну бөлмесі және қосымша әмбебап бөлме бар. Бұл бөлмені төртінші жатын бөлме, жұмыс кабинеті немесе жеке спорт залы ретінде пайдалануға болады, бұл үй иесінің қалауына қарай шешіледі.

Пентхаустың басты артықшылығы — жалпы ауданы 201 м² болатын зәулім террасалар. Ол жерден Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көріністері ашылады. Santa Maria Village тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, сегіз бассейнмен және тропикалық бақтармен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді ұсыныс болып табылады.

Эльвирия — Марбельяның ең беделді аудандарының бірі. Жақын жерде Santa Maria гольф клубы, халықаралық мектептер, мейрамханалар мен әйгілі Nikki Beach жағажай клубы орналасқан. Бұл пентхаус сапалы құрылысты, қауіпсіздікті және жоғары деңгейлі өмір салтын бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау. Капиталды әртараптандыру және Испанияның оңтүстігінде беделді мүлікке ие болу үшін бұл тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:201 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 785 000

376 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 361 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 361 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 785 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 150
Сатып алудың жалпы құны€ 863 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 785 000
Алғашқы жарна30% (€ 235 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 549 500
Айлық төлем€ 2 750,93
Қажетті айлық табыс€ 9 169,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25609·EUR 785 000€ 4 361/м²