EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-25632
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы Santa Clara Green Hills тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пәтер — Марбельяның беделді аймағында жеке стильдегі баспана жасауды қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 205 м² құрайтын бұл бұрыштық нысан өзінің кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Мұндағы әрбір шаршы метр жайлылық пен заманауи дизайнды үйлестіруге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспары өте ұтымды жасалған: кіреберіс залдан бастап кең қонақ бөлмесі мен асханаға дейін еркіндік сезіледі. 90 м² құрайтын терраса үйдің бірнеше жағын қоршап тұр, бұл таулар мен жасыл бақтарға қарап таңғы ас ішуге немесе демалуға арналған тамаша орын. Жеке асүйдің көлемі үлкен, оны заманауи ашық стильдегі студияға айналдыруға толық мүмкіндік бар.

Тұрғын аймақта үш кең жатын бөлме орналасқан, олардың кейбіреуінен террасаға тікелей шығуға болады. Мрамормен қапталған екі ванна бөлмесі классикалық негіз болып табылады және оларды жаңарту оңай. Бұрыштық орналасуының арқасында пәтерде табиғи желдету жүйесі жақсы жұмыс істейді және көршілерден оқшаулану деңгейі жоғары. Сондай-ақ кешенде жерасты паркингі қарастырылған.

Santa Clara Green Hills кешенінің аумағында алты ортақ бассейн мен зәулім бақтар бар. Эльвирия — жағажайларға, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан өте ыңғайлы аудан. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүруді немесе инвестициялық капиталды тиімді орналастыруды көздейтін жандар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 464 000

222 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 478 000
м² бағасы
€ 2 994 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 994 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 464 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 760
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 640
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 600
Сатып алудың жалпы құны€ 508 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 464 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 324 800
Айлық төлем€ 1 626,03
Қажетті айлық табыс€ 5 420,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25632·EUR 464 000€ 2 994/м²