EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-26180
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Elviria Hills кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жеке бағы бар бұл үй табиғатпен үйлесімде өмір сүруге мүмкіндік береді. Кешеннің айналасы жасыл желекке бөленген және қауіпсіздік пен тыныштықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді, бұл оны инвестициялау үшін де, тұру үшін де өте тартымды етеді.

Пәтердің ішкі ауданы 107 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме орналасқан. Ас үй толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі бар, бұл үй шаруасын реттеуге өте ыңғайлы. Қонақ бөлмесінен 43 м² жеке террасаға шығуға болады, ол ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға арналған тамаша орын болып табылады.

Пәтердің әрлеуіне ерекше көңіл бөлінген: сәнді мәрмәр едендер, сапалы материалдар және заманауи дизайн үйге ерекше стиль береді. Мұнда ыстық және суық ауа баптау жүйесі, электрлік жалюзилер және орнатылған шкафтар қарастырылған. Сонымен қатар, меншік иесіне жеке тұрақ орны және екі қойма бөлмесі беріледі, бұл заттарды сақтау мәселесін толық шешеді.

Elviria Hills тұрғындары үшін 9 шұңқырлы гольф алаңы, теннис корттары, спорт залы және әйгілі El Lago мейрамханасы қолжетімді. Эльвирияның алтын жағажайларына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Сондай-ақ жақын жерде халықаралық мектептер, супермаркеттер мен банктер орналасқан. Марбелья орталығы 20 минуттық жерде, ал Малага халықаралық әуежайына 45 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 561 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 561 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26180·EUR 595 000€ 5 561/м²