EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-45820
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл заманауи пәтер — Марбельяның ең беделді жағажай аймақтарының бірінде орналасқан сәулет өнерінің озық үлгісі. 2023 жылы пайдалануға берілген бұл нысан теңіз жағалауынан небәрі 300 метр жерде орналасқан. Жоғары сапалы құрылыс пен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары бұл пәтерді тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестициялық активке айналдырады.

Пәтердің ішкі кеңістігі жарық пен еркіндікке негізделген. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі заманауи ас үймен үйлесім тапқан. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — көлемі 20 м² жеке терраса. Оған қонақ бөлмесінен де, негізгі жатын бөлмеден де шығуға болады. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі ең жоғары жайлылық стандарттарына сай жабдықталған, сонымен қатар шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Пәтердің техникалық сипаттамалары мінсіз: мұнда порцеланат едендер, электрлі жалюзи және үйдің барлық аймағында жылы еден жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешенінің жабық аумағында ашық бассейн, жаттығу залы, коворкинг орталығы және ландшафты бақтар бар. Автотұрақта электр көліктерін қуаттауға арналған қондырғылар алдын ала орнатылған, бұл заманауи талаптарға толық жауап береді.

Эльвирия инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда Don Carlos Resort қонақ үйі мен әйгілі жағажай клубтары орналасқан. Дүкендерге, банктерге және теннис клубтарына жаяу 10-15 минутта жетуге болады. Марбелья орталығына дейін көлікпен 15 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 40 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік бедел мен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 837 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 837 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45820·EUR 670 000€ 6 837/м²