EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-65595
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның танымал Эльвирия ауданының жоғарғы жағында, Ла Майренаның көркем қыраттарында орналасқан бұл кең бұрышты пәтер нағыз жайлылық пен салтанаттың үлгісі болып табылады. 158 м² аумақты алып жатқан бұл баспана өзінің ерекше орналасуымен ерекшеленеді: екі жаққа шығатын терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, теңізге, тауларға және тропикалық бақтарға керемет панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл тыныштық пен табиғатты сүйетін жандар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Көлемді қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және кең террасаға шығатын есіктері бар. Ас үй гранитті беттермен, таңғы ас ішетін аймақпен және жеке шаруашылық бөлмесімен жабдықталган. Негізгі жатын бөлме өзінің кеңдігімен таң қалдырады, онда джакузиі бар салтанатты мәрмәр ванна бөлмесі қарастырылған. Екінші жатын бөлме де өте жайлы, ал екінші ванна бөлмесі заманауи душ кабинасымен жабдықталған. Үйдің ішінде орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған.

Төменгі қабатта орналасқан бұл пәтердің басты артықшылығы — террасадан тікелей баққа түсетін баспалдақтардың болуы. Бұрыштық пәтер болғандықтан, оның оңтүстік жағында қосымша жеке көгал аймағы бар. Жабық кешен тұрғындарына жоғары деңгейлі спорттық нысандарға: гольф алаңдарына, теннис корттарына, спорт залына және спа-орталыққа қолжетімділік береді. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Эльвириядағы бұл нысанның орналасқан жері өте қолайлы. Небәрі 10-15 минуттық жерде Коста-дель-Соль жағалауының ең жақсы жағажайлары мен Nikki Beach сияқты танымал клубтар орналасқан. Жақын маңда ағылшын және неміс халықаралық мектептері бар, бұл отбасымен тұруға өте ыңғайлы. Марбелья орталығына дейін 20 минуттық жол. Бұл пәтер — жоғары сапалы құрылыс пен беделді мекенжайды іздеген инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 398 750

191 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 524 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 524 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 398 750
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 987,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 087,5
Сатып алудың жалпы құны€ 436 837,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 398 750
Алғашқы жарна30% (€ 119 625)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 125
Айлық төлем€ 1 397,37
Қажетті айлық табыс€ 4 657,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65595·EUR 398 750€ 2 524/м²