EDENOVO

Elviria – Пәтер

Elviria – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-75625
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Las Terrazas de Santa María Golf кешеніндегі бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді ұсынады. Тұрғын үй кешені тропикалық бақтармен және бірнеше бассейндермен қоршалған, бұл тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Пәтерден гольф алаңдарына ашылатын керемет көрініс ерекше атмосфера сыйлайды.

Жалпы ауданы 137 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы әрі кең. Камині бар кең қонақ бөлмесі үйге жайлылық пен жылулық береді. Одан 25 м² құрайтын жабық әрі шуақты террасаға шығуға болады, бұл жер Коста-дель-Сольдің тамаша ауа райын тамашалауға арналған таптырмас орын. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Толық жабдықталған ас үй жеке кір жуатын бөлмемен толықтырылған.

Пәтер заманауи кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимаратта лифт бар, сонымен қатар жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсуде және жалға беру әлеуеті өте жоғары.

Эльвирия аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: небәрі бес минуттық жерде Марбельяның ең жақсы жағажайлары, ірі супермаркеттер, банктер мен мейрамханалар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін Santa María гольф клубының жақындығы үлкен артықшылық береді. Бұл пәтер – беделді аудандағы сапалы құрылыс пен жайлы өмір салтының үйлесімі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:137 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 394 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 394 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75625·EUR 465 000€ 3 394/м²