EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-77415
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы Санта-Мария гольф клубының дәл ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 121 м² аумақты алып жатқан бұл баспана Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір салтын ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмеден шығатын жеке терраса гольф алаңдары мен портқа қарап, айналаның көркем көрінісіне сүйсінуге мүмкіндік береді.

Интерьер заманауи кондиционер жүйесімен, сапалы терезелермен және толық жабдықталған асүймен қамтылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында жеке тұрақ, ортақ бассейндер және жасыл бақтар бар. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады.

Эльвирия өзінің дамыған инфрақұрылымымен, мектептерімен және Марбельяның ең жақсы жағажайларына жақындығымен танымал. Бұл мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін жоғары деңгейлі актив ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 414 500

198 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 415 000
м² бағасы
€ 3 426 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 426 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 414 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 305
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 145
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 650
Сатып алудың жалпы құны€ 454 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 414 500
Алғашқы жарна30% (€ 124 350)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 150
Айлық төлем€ 1 452,56
Қажетті айлық табыс€ 4 841,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77415·EUR 414 500€ 3 426/м²