EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-81622
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның беделді Estrella del Mar тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер жағажайдан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан. Бұл — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің орналасқан жері өте қолайлы: барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен кафелер жаяу жететін жерде, бұл күнделікті өмірде автокөлікті пайдаланбауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 104 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі кең терраса мен жеке бақшаға (23 м²) шығады. Пәтердің терезелері батысқа қараған, сондықтан үй іші тал түстен күн батқанға дейін табиғи жарықпен толы болады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар және одан тікелей бақшаға шығуға болады, бұл құпиялылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, кондиционер және шарап тоңазытқышы бар заманауи ас үй орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін бассейн мен жаттығу залы қарастырылған. Бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Сондай-ақ, пәтерді толық жиһаздалған күйінде сатып алу мүмкіндігі бар, бұл оны бірден жалға беруге немесе көшіп келуге дайын етеді.

Эльвирия — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы аудандардың бірі. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 30 минуттық жол. Пәтердің ресми туристік лицензиясы бар және ол қазірдің өзінде жоғары жалдау табысын әкеліп отыр. Бұл — Капиталды әртараптандыру мен беделді аймақтан жылжымайтын мүлік иеленуді көздейтін тұлғалар үшін тиімді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 634 900

304 752 000 KZT

м² бағасы
€ 6 105 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 105 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 634 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 141
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 349
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 290
Сатып алудың жалпы құны€ 697 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 634 900
Алғашқы жарна30% (€ 190 470)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 430
Айлық төлем€ 2 224,92
Қажетті айлық табыс€ 7 416,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81622·EUR 634 900€ 6 105/м²