EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-91483
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы жағажайдың бірінші желісіндегі пәтер — бұл Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмірдің стандарты. Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл нысан жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Теңіздің панорамалық көрінісі мен таза ауа мұндағы өмірді ерекше етеді.

Жалпы ауданы 132 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Камині бар кең қонақ бөлмесі 30 м² террасаға ұласады, бұл жерден теңіз жиегін тамашалауға болады. Екі жатын бөлменің де терезелерінен теңізге керемет көрініс ашылады. Екі жуыну бөлмесі, заманауи кондиционерлеу жүйесі және қашықтан басқарылатын электрлік перделер тұрғындардың жайлылығы үшін қарастырылған.

Кешен аумағында ландшафтық бақтар, үлкен бассейн, сондай-ақ спортпен шұғылдануға арналған теннис және падель корттары бар. Пәтермен бірге жерасты паркингі мен қойма бөлмесі сатылады. Кешен толықтай күзетіледі, бұл жоғары деңгейдегі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: үздік мейрамханалар мен супермаркеттер жаяу жетерлік қашықтықта. Марбелья орталығы небәрі 10 км, ал Малага халықаралық әуежайы 40 км қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 197 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 197 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91483·EUR 950 000€ 7 197/м²