EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-101657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның дәл орталығында, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл 165 м² пәтер нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады. Екі пәтердің бірігуінен жасалған бұл нысан қаланың ең беделді көшесінде орналасқан. Терезелерден Жерорта теңізі мен порттың панорамалық көрінісі ашылады, бұл Эстепона нарығында өте сирек кездесетін артықшылық.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: үш кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және үлкен, толық жабдықталған асүй бар. 15 м² терраса оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің пәтерге мол түсуін қамтамасыз етеді. Мәрмәр едендер мен кең бөлмелер үйге ерекше сән мен салтанат береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, қос әйнекті терезелер, кіріктірілген шкафтар және жоғары жылдамдықты интернет жүргізілген. Ғимарат лифтпен және домофонмен жабдықталған, сонымен қатар мүмкіндігі шектеулі жандар үшін барлық жағдай жасалған. Сапалы құрылыс материалдары мен мінсіз күйі пәтердің құндылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: мектептер, дүкендер мен яхта айлағы бірнеше қадамдық жерде. Теңіз жағасындағы бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция. Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру стилін таңдайтын жандар үшін бұл ең үздік таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 758 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 758 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101657·EUR 950 000€ 5 758/м²