EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-101737
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы беделді Atalaya Golf and Country Club аумағында орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оның екі жақты террасасы. Бір жағынан Ла-Конча тауының панорамалық көрінісі ашылса, екінші жағынан Жерорта теңізінің айдыны көрінеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және олардың әрқайсысында жеке жуынатын бөлмелері бар. Жартылай ашық асүй заманауи техникамен жабдықталған және кең қонақ бөлмесімен ұштасады. Пәтерде жақында ішінара жөндеу жұмыстары жүргізілген: еден төсеніштері толық жаңартылып, негізгі жуынатын бөлме заманауи стильде қайта жасалған.

Тұрғындар үшін кешен аумағында бассейн, бақша және жеке мейрамхана жұмыс істейді. Пәтердің екі қоймасы мен жеке тұрағы бар. Ерекше атап өтетін жайт — коммуналдық төлемдердің ішіне су мен жылыту шығындары кіреді, бұл меншік иелері үшін өте тиімді. Қауіпсіздік домофон жүйесі арқылы қамтамасыз етілген.

Инфрақұрылымы дамыған аймақта орналасуы пәтердің құндылығын арттырады. Бірнеше минуттық жерде Diana сауда орталығы, дәріханалар мен супермаркеттер орналасқан. A7 тас жолына жақындығы Сан-Педро мен Гуадальмина аудандарына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль өңіріндегі сапалы өмір мен сенімді инвестицияның үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 365 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 365 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101737·EUR 350 000€ 3 365/м²