EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-10343
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігінде, портқа жақын орналасқан бұл жайлы пәтер теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін таптырмас нұсқа. Жабық тұрғын үй кешенінің бірінші қабатында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің жағалауындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның ыңғайлылығын ұштастырады. Кешеннің аумағы толықтай қоршалған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке кеңістігін қамтамасыз етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 109 м² құрайды және әрбір бөлме функционалды түрде жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі жартылай ашық асүймен жалғасады, ал асүй барлық қажетті заманауи техникамен жабдықталған. Сонымен қатар, шаруашылық жұмыстарына арналған жеке жуу бөлмесі қарастырылған. Екі кең жатын бөлменің бірі — жеке ванна бөлмесі бар мастер-спальня. Интерьерде мәрмәр едендер мен жоғары сапалы әрлеу материалдары қолданылған, бұл үйге ерекше стиль мен сән береді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — 26 м² құрайтын жабық терраса. Террасадан ортақ бақша мен бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл жеке үйдің ауласында жүргендей әсер қалдырады. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтер ішін табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады.

Эстепонадағы бұл пәтер инвестициялық тұрғыдан өте тиімді, себебі оның туристік жалдау лицензиясы бар. Портқа, мейрамханаларға және жағажайға жақындығы бұл мүлікті жалға алушылар арасында жоғары сұранысқа ие етеді. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 661 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 661 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10343·EUR 399 000€ 3 661/м²