EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-105263
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді тұрмыс пен сапалы инвестицияны іздеген жандар үшін таптырмас нұсқа. Пәтердің терезелерінен Жерорта теңізі мен Сьерра-Бермеха тауларының керемет панорамалық көрінісі ашылады. Бұл нысан тыныштық пен заманауи инфрақұрылымды ұштастыра білген, гольф алқаптары мен теңіз жағалауына жақын орналасқан эксклюзивті тұрғын үй кешенінің бір бөлігі болып табылады.

Жалпы ауданы 134 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: мұнда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке балконына шығатын есігі бар. Бұл әрбір отбасы мүшесіне табиғат көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы 59 м² болатын кең террасаға ұласады, бұл жерде таза ауада демалыс аймағын ұйымдастыруға болады. Ас үйдің жанында шаруашылық бөлмесінің болуы күнделікті тұрмысты жеңілдетеді.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен және электрлік жалюзилермен жабдықталған. Сату бағасына жерасты автотұрағы мен жеке қойма кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, онда екі үлкен бассейн мен балаларға арналған арнайы бассейн қарастырылған, айналасы жасыл желекпен көмкерілген.

Орналасқан жерінің артықшылықтары өте көп: дәл қасында 18 шұңқырлы Azata Golf клубы, сондай-ақ Estepona Golf және Valle Romano гольф алаңдары бар. Жаңа Эстепона ауруханасы мен қала орталығына, теңіз портына бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 55 минутты алады, ал Марбелья мен Сотогранде сияқты танымал демалыс орындары жақын қашықтықта орналасқан, бұл пәтерді жайлы өмір сүру үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:134 m²Терраса:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 487 000

233 760 000 KZT

м² бағасы
€ 3 634 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 634 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 487 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 830
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 870
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 900
Сатып алудың жалпы құны€ 533 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 487 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 340 900
Айлық төлем€ 1 706,63
Қажетті айлық табыс€ 5 688,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105263·EUR 487 000€ 3 634/м²