EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-10551
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан солтүстік бөлігінде орналасқан бұл заманауи пентхаус талғампаз инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Қала орталығы мен көрме кешеніне жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің беделі мен ыңғайлылығын арттыра түседі. Бұл жай ғана баспана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтының көрінісі.

Жалпы ауданы 149 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы еркіндік пен жарыққа негізделген. Американдық стильдегі ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі біртұтас кеңістік құрайды. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы – 75 м² құрайтын алып терраса, мұнда қала көрінісіне тамсана отырып, демалуға болады. Пәтерде жоғары сапалы материалдармен әрленген екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, жедел саты, жеке тұрақ орны және қойма қарастырылған. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Жерорта теңізінің ыстық күндерінде жайлылықты қамтамасыз етеді.

Локацияның артықшылығы зор: Марбелья мен Сотограндеге небәрі 25 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 45 минутта жетуге болады. Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары табыстылықты қамтамасыз ету үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:149 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 859 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 859 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10551·EUR 575 000€ 3 859/м²