EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 10
EDN-10552
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығындағы қарқынды дамып келе жатқан солтүстік ауданында орналасқан бұл заманауи 2 бөлмелі пәтер — жайлылық пен стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Көрме кешеніне жақын орналасуы қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін және тұрғын ауданның тыныштығын қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру деңгейін ұсынатын бірегей нысан.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: кең қонақ бөлмесі толық жабдықталған американдық стильдегі асүймен біріктірілген. 145 м² құрайтын жалпы аудан табиғи жарықпен толық қамтылған. Қонақ бөлмеден 24 м² ашық террасаға шығуға болады, ол жерден қаланың панорамалық көрінісін тамашалап, кешкі уақытта демалуға өте ыңғайлы. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен безендірілген.

Тұрғын үй кешені жабық күзетілетін аумақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Кешен аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн бар. Пәтер бағасына ғимарат ішіндегі жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Үйдің ішіндегі ауа баптау жүйесі кез келген маусымда жайлы температураны сақтайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяға дейін 25 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 18 минуттық жер. Малага әуежайы мен Гибралтарға 45 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 517 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 517 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10552·EUR 510 000€ 3 517/м²