EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-105745
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Сельво ауданында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін нысандардың бірі болып табылады. Жерорта теңізіне, тауларға және көрікті бақтарға ашылатын панорамалық көрінісі бар бұл баспана жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Пентхаус табиғи жарықпен көмкерілген және заманауи сәулет өнерінің озық үлгілеріне сай салынған.

Жалпы ауданы 134 м² құрайтын ішкі кеңістік өте ұтымды жоспарланған. Негізгі қабатта кең жатын бөлме мен толық жабдықталған жуыну бөлмесі орналасқан — бұл қонақтар немесе үлкен отбасы мүшелері үшін өте қолайлы шешім. Жоғарғы қабатта тағы екі жатын бөлме бар, бұл жеке кеңістіктің сақталуын қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелер кіріктірілген шкафтармен жабдықталған және террасаларға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл үй ішін таза ауамен және жарықпен қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты мақтанышы — 138 м² құрайтын ашық террасалар. Жоғарғы деңгейдегі жеке солярий жазғы асүймен жабдықталған, бұл ашық аспан астында кешкі ас ішуге немесе демалуға таптырмас орын. Үйдің ішкі әрлеуіне мәрмәр едендер, орталықтандырылған кондиционерлеу жүйесі және толық жабдықталған асүй кіреді. Сондай-ақ, бағаға екі жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қазіргі нарықта сирек кездесетін артықшылық.

Пентхаус бассейні мен ландшафтық бақтары бар жабық күзетілетін кешенде орналасқан. Эстепонаның инфрақұрылымы дамыған ауданында болуы мектептерге, дүкендерге және жағажайға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция ретінде өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 701 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 701 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105745·EUR 630 000€ 4 701/м²