EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пәтер

Estepona – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-10617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл эксклюзивті дуплекс — заманауи сән мен дәстүрлі андалусиялық стильдің мінсіз үйлесімі. 120 м² аумақты алып жатқан бұл нысан толықтай жөндеуден өткен және жиһазбен жабдықталған. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік.

Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және ас үй орналасқан. Осы деңгейдегі 14 м² ішкі патио үйге табиғи жарық пен таза ауа ағынын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ мұнда екі жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Екінші қабат толықтай 18 м² кең мастер-сюитаға арналған, бұл үй иелеріне барынша оңашалық пен жайлылық сыйлайды.

Құрылыс пен әрлеу жұмыстарында ең сапалы материалдар қолданылған: жуынатын бөлмелердегі жылы еден жүйесі, Bosch тұрмыстық техникасы және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Табиғи ағаш пен ақшыл түстердің үйлесімі интерьерге ерекше талғампаздық береді. Сонымен қатар, қауіпсіздік үшін бейнедомофон мен брондалған есіктер қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен теңіз портына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Малага әуежайы мен халықаралық мектептерге жақындығы бұл нысанды тұрақты тұруға да, демалысқа да ыңғайлы етеді. Бұл дуплекс — капиталды әртараптандыру мен жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін сенімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 780 000

374 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 500 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 780 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 600
Сатып алудың жалпы құны€ 857 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 780 000
Алғашқы жарна30% (€ 234 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 546 000
Айлық төлем€ 2 733,4
Қажетті айлық табыс€ 9 111,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10617·EUR 780 000€ 6 500/м²