EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-106301
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
33 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның жағалауында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — Жерорта теңізі стиліндегі жайлылық пен заманауи функционалдылықтың үйлесімі. Жағажай маңындағы беделді урбанизацияда орналасқан бұл нысан өз терезесінен теңіз бен порттың панорамалық көрінісін тамашалағысы келетіндер үшін таптырмас мекен.

33 м² құрайтын ішкі кеңістік әрбір сантиметрді тиімді пайдалану мақсатында шебер жоспарланған. 5 м² жеке терраса тікелей ортақ бақшаға шығады, бұл пәтердің аумағын визуалды түрде кеңейтіп, табиғатпен үндестік сыйлайды. Табиғи жарықтың мол түсуі пәтердің ішін кең әрі жарық етіп көрсетеді.

Нысан толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және сапалы әрленген. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — белсенді туристік лицензиясының болуы. Бұл Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан жалдау нарығында бірден табыс табуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: теңіз порты, жағажайлар және қала орталығы жаяу қашықтықта. Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақындығы, сондай-ақ ыңғайлы көлік қатынасы бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялаудың тамаша құралына айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:33 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 7 848 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 848 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106301·EUR 259 000€ 7 848/м²