EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-106380
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында, жағажайдан небәрі 60 метр жерде орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер заманауи жайлылық пен беделді мекенжайды іздеушілерге арналған. Calle Delphin және Calle San Roque көшелерінің қиылысында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив.

Пәтердің ішкі көрінісі ашық түстермен және кеңістікті тиімді пайдаланумен ерекшеленеді. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны бірден пайдалануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Жеке балкон таңғы күн сәулесін тамашалауға ыңғайлы. Екі кең жатын бөлме кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, ал екі жуынатын бөлмеде де табиғи желдетуді қамтамасыз ететін терезелер бар, бұл жаңа құрылыстарда сирек кездесетін артықшылық.

Ғимараттың төбесінде бассейні бар ортақ терраса орналасқан. Мұнда демалыс аймақтары мен барбекю орны бар, ал теңізге ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты гаражындағы тұрақ орны кіреді – бұл Эстепонаның орталығында өте жоғары бағаланатын және мүліктің өтімділігін арттыратын маңызды фактор.

Айналадағы инфрақұрылым өте дамыған: ең жақсы мейрамханалар, дүкендер мен жағалаудағы серуендеу жолдары бірнеше қадамдық жерде. Жақын маңда беделді гольф алаңдары мен әйгілі Пуэрто-Банус айлағы орналасқан. Бұл пәтер – жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін және сапалы демалысқа кепілдік беретін инвестициялық тұрғыдан өте тартымды нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:103 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 615 000

295 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 971 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 971 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 615 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 300
Сатып алудың жалпы құны€ 675 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 615 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 430 500
Айлық төлем€ 2 155,18
Қажетті айлық табыс€ 7 183,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106380·EUR 615 000€ 5 971/м²