EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-108619
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ресми туристік лицензияның болуы және жоғары маусымда тәулігіне шамамен €230 жалдау әлеуеті бұл Эстепонадағы пәтерді Коста-дель-Соль нарығындағы ерекше инвестициялық активке айналдырады. Толық жөндеуден өткен бұл нысан заманауи дизайн мен заңды табыс көзін біріктіріп, инвесторлар үшін сатып алған күннен бастап пайда әкелуге дайын тұр.

Пәтердің ішкі жоспарлауы барынша жайлылыққа негізделген: екі жатын бөлменің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі (en-suite) бар. Бұл шешім қонақтар немесе отбасы мүшелері үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи ас үймен үйлесіп, үлкен терезелер арқылы келетін табиғи жарықпен толтырылған, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін тудырады.

Батысқа қараған 10 м² террасадан Жерорта теңізіне, Гибралтар жартасына және Марокко жағалауына керемет көрініс ашылады. Сьерра-Бермеха тауларының панорамасы кешкі күн батқанда ерекше сұлулыққа бөленеді. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен заманауи стиль бұл ортаңғы қабаттағы апартаменттің эксклюзивті мәртебесін айқындап тұр.

Тұрғын үй кешенінің орналасуы өте қолайлы: атақты Playa del Cristo жағажайы мен Эстепона айлағына (Marina) жаяу баруға болады. Жақын жерде мейрамханалар, кафелер мен қажетті инфрақұрылым нысандары орналасқан. Эстепонаның тарихи ескі қаласына дейінгі қысқа қашықтық және Малага әуежайына ыңғайлы шығу мүмкіндігі бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 444 000

213 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 447 000
м² бағасы
€ 6 254 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 254 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 444 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 600
Сатып алудың жалпы құны€ 486 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 444 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 310 800
Айлық төлем€ 1 555,94
Қажетті айлық табыс€ 5 186,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108619·EUR 444 000€ 6 254/м²