EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-10992
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. 2021 жылы салынған жаңа тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Қала орталығынан небәрі бес минуттық жерде орналасуы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін тамаша үйлестіреді.

Жалпы ауданы 138 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктірілген. Асүй жоғары сапалы техникамен және сақтау жүйелерін оңтайландыратын арнайы жиһазбен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім бөлмесі мен террасаға шығатын есік бар. Бұғаттау жүйесі бар электрлік перделер үйдің қауіпсіздігі мен термореттелуін қамтамасыз етеді.

Бұл пәтердің басты артықшылығы — 44 м² жеке бақшасы мен 49 м² жабық террасасы. Бұл аймақ таза ауада демалуға және отбасылық кештер өткізуге таптырмас орын. Кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Локациясы жағынан бұл нысан Марбелья мен Сотограндеден небәрі 15 минуттық жерде. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен яхта порты орналасқан. Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 906 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 906 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10992·EUR 539 000€ 3 906/м²