EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-11009
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігінде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның жаңа стандартын ұсынады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 37 м² құрайтын кең терраса, одан теңіз бен портқа таңғажайып көрініс ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін өте қолайлы.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды. Негізгі жатын бөлмеден террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Құрылыс барысында ең жоғары сапалы материалдар қолданылған, ал кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жағымды микроклиматты қамтамасыз етеді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: үлкен бассейн, балалар бассейні, жаттығу залы және заманауи коворкинг аймағы бар. Пәтер құнына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешеннің күзетілуі мен жабық болуы қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте тиімді: жаяу қашықтықта екі ірі супермаркет, мейрамханалар мен кафелер бар. Эстепона қаласының орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. Кешенде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл өз кезегінде бұл нысанды табысты инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 250 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11009·EUR 525 000€ 5 250/м²