EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-11128
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, Avda de Andalucia - Sierra de Estepona көшесіндегі беделді Estepona Gardens кешенінде (2023 жыл) орналасқан ерекше бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз. Төрт жатын бөлмелі бұл талғампаз және жарық резиденция қалалық ыңғайлылықты тау көріністерімен және теңіздің ішінара көріністерімен тамаша үйлестіретін талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауының ең жанды қалаларының бірінде тұрақты тұрғылықты жер, сәнді демалыс үйін немесе тиімді инвестиция іздейтіндер үшін тамаша таңдау.

Жалпы ауданы 150 м² болатын бұл Эстепонадағы бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен табиғи жарықты барынша арттыруға арналған мұқият жоспарланған. Күн сәулесіне шомылған кең қонақ бөлме жайлы террасаға үздіксіз шығып, ішкі және сыртқы кеңістіктер арасында тартымды байланыс жасайды. Schmidt Kitchens компаниясы жасаған ашық жоспарлы ас үй премиум брендті құрылғылармен және ыңғайлы Quooker жүйесімен жабдықталған ас үй ләззаты. Төрт жатын бөлменің әрқайсысы кең және жарық, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жеткілікті жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Екі жуынатын бөлме талғампаз Roca жиһазымен және жұмсақ жабылатын сантехникамен жабдықталған, бұл заманауи және тыныштандыратын стильді көрсетеді.

Тұрғындар орталықтандырылған кондиционер мен жылыту, жоғары сапалы маса торлары және табиғи жарығы бар жеке кір жуатын бөлме сияқты бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктерден пайда көреді. Мүлікке сонымен қатар жеке қойма бөлмесі кіреді. Эксклюзивті Estepona Gardens кешеніндегі ортақ ыңғайлылықтар ересектер мен балаларға арналған бассейндерді, балалар ойын алаңын, калистеника аймағын және қауымдастық сезімін нығайтатын қонақжай әлеуметтік кеңістікті ұсына отырып, күнделікті өмірді жақсартады. Бұған қоса, мүлік порттың тамаша көріністерін ұсынады, бұл оның тартымдылығын арттырады.

Бұл бірінші қабаттағы пәтердің орналасуы шынымен де теңдесі жоқ. Таза жағажайларға дейін 12 минуттық жайлы серуеннен және дүкендер, мейрамханалар мен мәдени орындардың жанды желісі бар сүйкімді Ескі қалаға дейін 8 минуттық жаяу жүруден ләззат алыңыз. Мектептер, супермаркеттер және денсаулық орталығы сияқты маңызды қызметтердің барлығы жақын жерде орналасқан, бұл ыңғайлы және практикалық өмірді қамтамасыз етеді.

Сәнді үй ретіндегі тікелей тартымдылығынан басқа, бұл мүлік тартымды инвестициялық мүмкіндік береді. Қауымдастық туристік жалға беруге рұқсат береді, бұл оны Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан демалыс жалға беру нарығында өте тартымды активке айналдырады. Үлкен сұраныспен, ұзақ мерзімді жалға беру кірісінің айтарлықтай әлеуеті инвестицияның сенімді қайтарымын ұсынады, бұл оны талғампаз сатып алушылар үшін ақылды сатып алуға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 967 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11128·EUR 745 000€ 4 967/м²