EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-11474
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі New Golden Mile ауданындағы El Presidente тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер толығымен жаңартылған. Теңіз жағалауындағы бұл мүлік жоғары деңгейлі жайлылық пен заманауи стильді үйлестіреді. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен резиденттер үшін таптырмас таңдау.

Ішкі жоспарлауы 130 м² аумақты қамтиды: кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және үш жайлы жатын бөлме. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтерде үш ванна бөлмесі бар, ал негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады. Сондай-ақ, мүлік құрамына қойма бөлмесі мен заманауи ауа баптау жүйесі кіреді.

Пәтердің басты артықшылығы — оңтүстікке қараған 50 м² кең терраса. El Presidente кешені өзінің тропикалық бақтарымен, үш бассейнімен және падел-теннис корттарымен танымал. Кешен аумағындағы субұрқақтар мен демалыс аймақтары демалыс орнындағыдай ерекше атмосфера сыйлайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус пен Эстепона орталығына небәрі 10 минуттық жерде. Жағажай клубтары, мейрамханалар мен супермаркеттер жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 577 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 577 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11474·EUR 725 000€ 5 577/м²