EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-11663
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының дәл жағалауында орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұсынады. Ғимараттың ортаңғы қабатында орналасуы теңіз бен портқа тікелей панорамалық шолу жасауға мүмкіндік береді, бұл жағалаудағы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі асүймен біріктірілген және 7 м² жеке террасаға шығады. Теңізге тікелей қарайтын терраса таңғы ас ішуге немесе кешкі демалысқа арналған тамаша орын болып табылады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн, падл-теннис корты және лифт қарастырылған. Жеке автотұрақ орны бағаға қосылған. Бұл нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді және тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Пәтер қала орталығында, мейрамханалар мен дүкендерге жақын орналасқан. Эстепонаның беделді ауданындағы бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 368 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11663·EUR 890 000€ 9 368/м²