EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-11864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
232 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі Ла Гаспарада орналасқан Las Olas кешеніндегі бұл люкс деңгейлі дуплекс-пентхаус талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізі мен тропикалық бақтардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Заманауи сәулет өнері мен жайлылық үйлесім тапқан бұл пәтер жарық пен кеңістіктің еркіндігін сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: ашық ас үй қонақ бөлмесімен бірігіп, кең террасаға шығатын панорамалық есіктермен жалғасады. Жалпы ауданы 232 м² құрайтын нысанда үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке террасаға шығады. Қонақтарға арналған бөлмелер мен жуынатын бөлмелер жоғары сапалы материалдармен әрленген. Сондай-ақ, пәтерде бөлек кір жуатын орын мен қонақ әжетханасы қарастырылған.

Бұл пентхаустың басты ерекшелігі — 80 м²-ден асатын жеке шатыр террасасы (солярий). Мұнда ашық аспан астында ас үй, барбекю аймағын немесе демалыс орнын жасауға толық мүмкіндік бар. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, онда тұзды суы бар бассейн және әсем бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және дабыл қаққышпен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға жаяу баруға болады, ал Эстепона айлағы мен қала орталығына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Халықаралық мектептер, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен Марбелья секілді элиталық аймақтардың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтаудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:232 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 716 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 716 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11864·EUR 630 000€ 2 716/м²