EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-11865
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
217 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді La Gaspara ауданындағы Las Olas тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер ортаңғы қабатта орналасқан, бұл оның қауіпсіздігі мен тамаша көрінісін қамтамасыз етеді. Алдындағы қорғалатын жасыл аймақтар мен муниципалды саябақтың арқасында теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс мәңгі сақталады.

Жалпы ауданы 217 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: мұнда үш кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған). Тұрмыстық қажеттіліктер үшін кір жуатын және кептіретін машиналары бар жеке шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Пәтердің ең тартымды тұсы — 37 м² құрайтын оңтүстік терраса. Бұл жерде отырып халықаралық футбол алаңдары мен табиғат көрінісін тамашалауға болады.

Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, заманауи асүй жабдықтарымен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін үлкен бассейн мен ландшафттық бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, меншік иесіне жерасты тұрағынан екі автотұрақ орны және екі қойма бөлмесі беріледі, бұл заттарды сақтау үшін өте ыңғайлы.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан өте тиімді инвестиция болып табылады. Жақын жерде жаңа халықаралық аурухана, Valle Romano және Azata Golf сияқты танымал гольф клубтары орналасқан. Эстепона порты мен қала орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Эстепонадағы бұл пәтер жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын және капиталын сенімді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:217 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 235 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 235 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11865·EUR 485 000€ 2 235/м²