EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 14
EDN-11866
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
43 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі Эль-Пиратада, теңіздің дәл жағасында орналасқан заманауи студия сатылымға шықты. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл мүлік толығымен жаңартылған және жиһаздалған. Жағажай серуен жолына тікелей шығу мүмкіндігі Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмір салтын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 43 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда жарық қонақ бөлмесі, жаңа техникамен жабдықталған ас үй және заманауи ванна бөлмесі бар. 6 м² террасадан теңіздің бүйірлік көрінісі ашылады. Кондиционер жүйесі мен сапалы әрлеу жұмыстары пәтердің премиум деңгейін көрсетеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, лифт және жасыл бақпен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең басты артықшылығы — туристік жалдау лицензиясының (VUT) болуы. Бұл Коста-дель-Соль аймағында тұрақты әрі жоғары табыс алуға кепілдік береді.

Эль-Пирата ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Жаяу қашықтықта танымал мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Эстепона портына жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл студия — капиталды әртараптандыруға және беделді аймақтан мүлік иеленуге таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:43 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 216 000

103 680 000 KZT

м² бағасы
€ 5 023 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 023 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 216 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 280
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 160
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 640
Сатып алудың жалпы құны€ 237 640

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 216 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 151 200
Айлық төлем€ 756,94
Қажетті айлық табыс€ 2 523,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11866·EUR 216 000€ 5 023/м²